VALDEBEBAS CADA VEZ MÁS CERCA

04/11/2010

ENCUENTRO CON EL DIRECTOR GENERAL DE LA VIVIENDA EN VALDEBEBAS

En el día de hoy se ha producido un encuentro en el Parque de Valdebebas entre el Ilmo. Sr. Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid  (D. Juan Van Halen), el Director Gerente de la Junta de Compensación (D. David Martínez) y diversos agentes que intervienen en el proyecto: promotores, gestores de cooperativas y comunidades de propietarios, constructores, entidades financieras y propietarios de suelo.

En las intervenciones se ha explicado la marcha y estado en el que se encuentran las obras de urbanización y principalmente el convenio de simultaneidad de obras que permitiría la ejecución de obras de construcción de edificios aún cuando quede parte de urbanización sin completar.

Pasamos a resumir los principales puntos tratados: 

• La obra se encuentra ejecutada en un 99%.
• Las obras pendientes de ejecutar son: La Plaza de Centralidad, Parque Central (del lago) y el puente de conexión con la T4. El montante económico de estas obras es de 46 Millones de €.
• Actualmente se encuentran inscritas en el registro de la propiedad todas las parcelas a excepción de seis, que tampoco revisten, según la Junta de compensación, grandes problemas. Por lo tanto en breve se culminará el proceso de inscripción.
• Se ha aprobado (por el consejo rector) una modificación del Plan Parcial que no afecta a nuestros proyectos.
• El Convenio de simultaneidad, a firmar entre el Ayuntamiento de Madrid y la Junta de Compensación, ya ha sido solicitado y se espera este firmado antes de final de año, según comentan desde la Junta de Compensación.
• Para la firma del Convenio de Simultaneidad se requieren tres requisitos principales: 1) Firmeza en vía administrativa del Proyecto de Reparcelación 2) Urbanización básica ejecutada 3) Aval ante el Ayuntamiento de las obras pendientes de ejecución. Total 46 millones de euros aproximadamente. De estos tres puntos el único pendiente es el aval, que está en vías de resolverse.
• En lo referente a los proyectos residenciales, prácticamente el 90% de la edificabilidad de Viviendas de Protección ya esta siendo comercializada, en torno a 3273 viviendas.

En conclusión, cada vez está más cerca el momento en que se puedan conceder licencias de obras (aprobación del convenio de simultaneidad) y por tanto comenzar con las obras de construcción en las parcelas 130-D y 111-B.

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